Services de crédits hypothécaires (Suisse)

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Si vous espérez acquérir un appartement, il vous faudra solliciter un prêt hypothécaire auprès d'une banque. On peut discerner deux types de prêts hypothécaires: celui qui sert à faciliter l'acquisition d'une maison ou d'un appartement, et celui qui, se fondant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour toute autre nécessité. Quand vous souhaitez acheter un bien immobilier ou construire un terrain, vous avez besoin d'un crédit immobilier, qui est accordé par votre banque et demande comme garantie l'objet immobilier que vous projetez de bâtir. Il faut estimer le prix d'un emprunt hypothécaire, les intérêts de la dette et le remboursement: à cette fin, la banque examinera votre revenu et les dépenses que vous devez déjà assumer dans votre vie quotidienne. Dans le cadre de l'achat d'une maison, vous aurez besoin d'un prêt immobilier, à taux fixe ou variables en fonction de les spécificités de votre situation professionnelle et familiale. Il est évident que plus votre fortune sera solide et moins vous devrez emprunter: cependant il serait faux de vouloir payer comptant l'intégralité de votre achat, car vous vous retrouveriez alors confronté à une charge fiscale très importante. Si votre perspective est d'acquérir un terrain à bâtir ou une maison, de multiples portails internet proposent de connaître le prix maximal que vous pouvez investir en fonction des paramètres de votre revenu, de votre capital et de vos charges courantes. Le calcul de vos moyens financier se fait en prenant en compte le long terme et les éventuelles hausses de taux hypothécaires, qui peuvent varier fortement. Selon votre revenu et votre fortune, vous serez dirigé vers des taux hypothécaires fixes sur une durée déterminée ou alors vers des taux variables en fonction du Libor et s'adaptant parfaitement à un achat immobilier dans les différentes régions suisses. Dans le secteur du crédit hypothécaire, vous seriez avisé de consulter plusieurs organismes bancaires pour mettre en parallèle les diverses solutions offertes.

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